30.05.2025

Верховный суд рассмотрел дело о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами после увеличения стоимости выкупа жилья по суду

Несколько дней назад Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда рассмотрела очень интересное дело о взыскании процентов за использование чужих денег после выкупа жилья по суду. Подробнее в нашей статье.

Фабула дела

С середины 2006 года до конца 2021 года Зания Шарипова владела квартирой в многоквартирном жилом доме. В 2021 году дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

В декабре 2021 года город Муравленко заключил соглашение об изъятии жилья по причине изъятия земельного участка для городских нужд. В том же месяце Зания Шарипова получила от города 2,9 миллиона рублей в качестве компенсации. Однако она сочла такую компенсацию недостаточной, обратилась в суд, и в апреле 2023 года суд признал недействительным один из пунктов соглашения об изъятии жилья, который устанавливал размер денежного вознаграждения. В связи с этим городская администрация дополнительно перечислила 1,9 миллиона рублей Зании Шариповой. Эти деньги были перечислены 18 октября 2023 года.

Зания Шарипова обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30 декабря 2021 года по 17 октября 2023 года. Размер процентов составил порядка 340 тысяч рублей. Как утверждал истец в своём заявлении, ответчик обязан был выплатить эти деньги с даты выплаты первой суммы возмещения по соглашению до даты, предшествующей выплате второй суммы, взысканной по решению суда.

Позиции судов

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Он сослался на статью 395 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой право на взыскание процентов возникло у истца с момента вступления в законную силу решения Муравленского городского суда, то есть 5 апреля 2023 года (уточненная дата 25 июля 2023 года). Срок исполнения решения определён статьёй 242.2 Бюджетного кодекса и составляет 3 месяца со дня поступления исполнительных документов. Решение было исполнено ответчиком 18 октября 2023 года, то есть в течение 3 месяцев. Таким образом, по мнению суда первой инстанции, оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами нет.

Зания Шарипова обратилась с апелляцией. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции. Он пришёл к выводу, что основания для взыскания средств с городской администрации имеются, и постановил взыскать их за период с 29 января 2022 года по 17 октября 2023 года. В своём решении суд отметил, что выкупная стоимость жилья, установленная 5 апреля 2023 года в размере 4,4 миллиона рублей, подлежала выплате в сроки, установленные соглашением от 23 декабря 2021 года, а не от 5 апреля 2023 года, то есть в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности на жильё. Регистрация права собственности была произведена 29 декабря 2021 года. Таким образом, денежная компенсация в размере 4,4 миллиона рублей должна была быть выплачена не позднее 28 января 2022 года. Однако 30 декабря ответчик выплатил лишь часть суммы, а оставшаяся часть в размере 1,9 миллиона рублей была выплачена 18 октября.

Таким образом, апелляционная инстанция частично удовлетворила иск, взыскав в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 331 тысячи рублей. Кассационный суд согласился с позицией апелляционной инстанции, и тогда городская администрация обратилась в Верховный суд.

Позиция Верховного суда

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда в своём определении отметила, что исполнение судебных актов производится в течение трёх месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение. Суд отметил также, что обязательства ответчика по выплате денег имели место в двух правоотношениях, основанием для которых послужили различные юридические факты.

Основанием для возникновения первого денежного правоотношения стало заключение сделки от 23 декабря 2021 года, в соответствии с которой Зании Шариповой была перечислена сумма в размере 2,9 миллиона рублей. 30 декабря 2021 года в соответствии с этим соглашением все условия и порядок выплаты денежного возмещения были исполнены муниципалитетом в полной мере. 5 апреля 2023 года возникло второе независимое денежное обязательство в связи с судебным решением и его вступлением в законную силу. Из этого судебного акта следовало, что выкупная стоимость жилья составляет 4,4 миллиона рублей, и Зания Шарипова должна получить ещё 1,9 миллиона рублей. Эта денежная сумма была получена ею 18 октября 2023 года, то есть в пределах установленного статьей 242.2 Бюджетного кодекса РФ трёхмесячного срока.

Верховный суд отметил также, что проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляются в установленный статьей 242.2 срок исполнения судебного акта по спору о возмещении вреда. Таким образом, Зания Шарипова не имеет оснований для взыскания процентов за использование чужих денежных средств с муниципалитета. К такому выводу пришел Верховный суд. Он отменил судебные решения апелляции и кассации, оставив в силе решение первой инстанции.