Как будут разделены при разводе три квартиры, если дети остаются с женой?

Мы состоим в браке 9 лет. У нас трое несовершеннолетних детей. В браке было куплено 3 квартиры: две в ипотеку (одна ипотека погашена, одна еще до конца не погашена) и одна квартира была просто приобретена за мои средства. Ипотеку тоже гасил я. Жена не работала в течение всего этого времени, она сидела с детьми. Теперь она угрожает, что полностью заберет все 3 квартиры, потому что дети остаются с ней. Может ли она так сделать или эти квартиры принадлежат мне?

По всей видимости, все 3 квартиры были приобретены вами в период брака за счет средств, которые были заработаны вами в браке, в то время как жена не осуществляла трудовую деятельность и занималась домашним хозяйством. С точки зрения Семейного кодекса РФ это означает, что все 3 квартиры являются общей совместной собственностью супругов. Тот факт, что работали и зарабатывали только вы, а жена осуществляла другую деятельность, не является для суда существенным при отсутствии брачного договора. Вклад супругов в таких случаях считается равным.

Таким образом, 3 квартиры могут быть признаны вашей общей собственностью, и в соответствии со статьей 38 СК РФ они должны быть разделены в равных долях. Однако если трое несовершеннолетних детей останутся жить с вашей женой, суд может отойти от принципа равенства долей в интересах детей и присудить вашей жене большую долю в соответствии со статьей 39 СК РФ.

Следует также отметить, что одна из квартир находится в ипотеке, а это значит что появляется третья сторона - банк. Его интересы также могут быть учтены при разделе имущества.

Таким образом, наиболее вероятным является раздел имущества в равных долях в соответствии со стоимостью — когда вы тем или иным образом получите собственность одинаковой стоимости, но не обязательно по 1/2 каждой квартиры по отдельности. Что-то более точное мы сможем сказать, только изучив документы.

Рекомендуем также изучить:

• семейный юрист в Санкт-Петербурге;;
• раздел квартиры при разводе.