Может ли незарегистрированная дарственная отменить наследство?

Я вступил в наследство по закону. Завещания изначально не было, обременения на имущество тоже не было, я — единственный наследник. Однако родственники сообщили мне, что существует какая-то незарегистрированная дарственная на квартиру, которую я унаследовал. Никто не знает, у кого она хранится, и на кого она, но якобы на одного из родственников, который не общается с нами. Возможно ли это и могут ли оспорить мое наследство из-за этой дарственной?

Незарегистрированная дарственная на квартиру – это юридически пустое понятие. В соответствии с новой редакцией статьи 578 ГК РФ (пункт 3).

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Договор дарения жилья всегда оформляется у нотариуса, и, таким образом, он не может быть не зарегистрирован. Даже если у кого-то из ваших родственников есть такая бумага, она почти наверняка не будет иметь юридической силы, и поэтому они едва ли смогут на каких-либо основаниях оспорить ваше вступление в наследство. Исключение составляют случаи, если договор дарения был заверен нотариально, но в Росреестр изменения внесены не были: в этом крайне маловероятном случае возможны варианты.

Рекомендуем также изучить:

• получение наследства по закону;
• помощь юриста по наследственным делам в Петербурге.