Опасно ли покупать квартиру дешевле рыночной цены?

Я хочу купить квартиру в Санкт-Петербурге. Её цена как-то заметно меньше рынка, процентов на 25, и ситуация в части закона мне непонятна. Квартира унаследована одним из супругов, однако принадлежит почему-то в равных долях двум супругам, которые разволятся. Они собираются продать мне каждую свою половину, а наследование было, я так понимаю, по завещанию, и были обойдены наследники по закону. То есть они не получили наследство, получил наследство двоюродный племянник наследодателя, а не его родные дети. Не знаю, почему так. В целом меня несколько беспокоит сочетание всех этих факторов.

Скажите, не может ли быть сделка купли-продажи квартиры оспорена в дальнейшем из-за того, что там есть и развод, и раздел имущества, и наследство по завещанию, и ещё цена несколько ниже, чем ожидалось?

Опыт показывает, что, по крайней мере, попытаться признать сделку купли-продажи имущества недействительной через суд могут при совершенно любых обстоятельствах — даже если внешне выглядит всё очень просто. Крайне настораживающим маркером в данной ситуации является цена существенно ниже рынка. Кроме того, есть вопросы и по подтверждению . Мы не можем однозначно сказать, что от этой сделки стоит отказаться, однако настоятельно рекомендуем воспользоваться помощью юриста по недвижимости, чтобы он полноценно проверил и квартиру, и договор, а также присутствовал при совершении сделки с тем, чтобы в дальнейшем её нельзя было оспорить на каких-либо неожиданных основаниях. Да, разумеется, такая услуга будет стоить недешево, но это всё равно существенно дешевле, чем суд по оспариванию признания сделки недействительной и в дальнейшем с риском потерять квартиру и не вернуть средства, затраченные на её приобретение.

Рекомендуем также изучить:

• помощь юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге;
• сопровождение сделки купли-продажи квартиры в правовом центре «Айлант»