Сокрытие имущества при разводе: как себя защитить?

В соответствии со статьями 34 и 38 СК РФ и общими нормами ГК РФ, совместно приобретённое имущество супругов при разводе и разделе имущества делится в равных долях, если иное не указано в брачном договоре или нет особых интересов несовершеннолетних детей, учитывая которые, суд может отойти от принципа равенства долей.

Однако зачастую супругов не устраивает такой порядок деления, и поэтому они пытаются скрыть часть имущества, чтобы избежать раздела. Каким образом это может осуществляться и как этому противостоять?

1. Длительное совместное проживание без регистрации брака

Имущество, приобретённое будущими супругами до регистрации брака, не является совместно приобретённым с точки зрения закона, поскольку брака нет. Соответственно, тот, кто его приобретает, оформляет на своё имя и становится его владельцем. Именно поэтому люди, изначально ориентированные на расторжение брака с последующим разделом имущества, в таких случаях стараются как можно дольше избегать его регистрации, но при этом тратить совместные общие доходы на приобретение имущества, которое будет в дальнейшем оформлено на них.

Как с этим бороться?

По возможности не следует развивать серьёзные «семейно-экономические» отношения без регистрации брака. Если регистрация брака в принципе не входит в ваши планы, настаивайте на покупке недвижимости и других дорогих вещей в равных долях, то есть оформляйте право собственности на 1/2 или соответствующую вашему вложению долю при покупке.

2. Покупка имущества в браке на личные средства или за счет продажи добрачного имущества с последующим вложением общих средств

Это достаточно распространённый случай. Один из супругов продаёт принадлежавшую ему до брака недвижимость либо получает деньги от родителей и других родственников, а затем уже после регистрации брака супруги приобретают квартиру или дом и в последующем совместно делают в ней ремонт, вкладывая в неё значительные общие средства.

При этом второй супруг не настаивает на регистрации недвижимости в равных долях, поскольку он считает, что покупка осуществлена за счёт совместных накоплений супругов. При разводе супруг, который приобретал недвижимость, подаёт исковое заявление о признании недвижимости его личной собственностью и предоставляет доказательства, в соответствии с которыми он до приобретения совместной недвижимости получил средства, которые общей собственностью не являются - например, продал свое жилье или получил деньги в дар от родственников.

Судебная практика в таких ситуациях противоречива, однако велик шанс, что суд признает право собственности на приобретённый в браке объект недвижимости за таким супругом без выплаты компенсации за потраченные семейные средства.

Как с этим бороться?

Всегда настаивайте на регистрации любой недвижимости в равных долях, это будет дополнительным доказательством того, что покупка осуществлялась за счёт совместных средств супругов. Обязательно указывайте в договоре купли-продажи, что недвижимость или автомобиль приобретаются за счёт совместных средств супругов. Если можно, заключайте брачный договор.

Следите за тем, чтобы дорогостоящий ремонт, улучшающий состояние и стоимость недвижимости супруга, приобретённую до брака, можно было подтвердить документально. Понадобятся договоры подряда, сметы, акты приёмки-передачи, товарные и кассовые чеки на строительные материалы и так далее. Чеки обязательно фотографируйте или делайте ксерокопии, поскольку со временем чеки на термобумаге выцветают и надписи на них становится невозможно прочитать. Если вы сможете сохранить доказательства того, что на принадлежащий супругу объект недвижимости были потрачены общие семейные деньги, вы сможете взыскать с супруга компенсацию в размере половины стоимости таких средств.

3. Оформление на третьих лиц и вложения в личное имущество

Супруг оформляет недвижимость, купленную в браке, на своих родителей, родственников или доверенных лиц. Поскольку по документам второй супруг никак не связан с этим имуществом после расторжения брака он останется ни с чем.

Как с этим бороться?

Не допускайте оформления имущества, которое покупается за счет средств семьи, на третьих лиц. Имущество должно быть оформлено как минимум на одного из супругов, а лучше - в равных долях.