Консультация юриста по недвижимости
Если вам нужна консультация юриста по недвижимости, вы всегда можете обратиться к нам, в правовой центр "Айлант". Наши юристы изучат вашу ситуацию, проанализируют документы и предоставят подробные рекомендации по сделке. Помощь юриста поможет вам обезопасить себя при купле-продажи, сохранить время, деньги, а в некоторых случаях - и здоровье.
Цены
| Описание | Сроки | Стоимость |
| Анализ документов, подробная консультация по объекту недвижимости | Разово | 5 000 руб. |
| Составление или анализ договора купли-продажи недвижимости | Разово | 5 000 руб. |
Почему консультация юриста по недвижимости так важна?
У недвижимости две важных особенности - высокая ликвидность и высокая цена. Именно эти особенности привлекают огромное количество мошенников всех мастей. Вероятность столкнуться с проблемами с мошенничеством или проблемами при совершении сделок с недвижимостью достаточно высока, а стоимость ошибки бывает огромной. Именно поэтому, покупая или продавая квартиру, дом или любой другой объект недвижимости, будет крайне разумно проконсультироваться с опытным юристом.
Чем может помочь юрист по недвижимости?
1.Проверка права собственности на объект.
Мы всегда проверяем наличие и подлинность документов, устанавливающих право собственности продавца. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство> и т.п. Кроме того, обязательно запрашивается выписка из ЕГРН.
2. Проверка продавца.
Продавать объект недвижимости может собственник или несколько собственников, если речь идет о долевой собственности или совместной собственности супругов, а также представитель собственника, если у него есть нотариальная доверенность. Если продает один собственник, мы проверяем его дееспособность и анализируем другую доступную информацию о нем. Если речь идет о совместном владении супругами, надо убедиться в наличии согласия второго супруга на продажу. Если продает представитель, надо убедиться, что доверенность действительна, не отозвана и т.п, а также хотя бы один раз встретиться с собственником, если это технически возможно.
3. Проверка зарегистрированных граждан.
Зарегистрированные по адресу лица - потенциально большая проблема при покупке жилой недвижимости. Принудительно выселить зарегистрированных граждан можно только через суд, и это не всегда просто. Поэтому мы всегда заранее получаем справку из паспортного стола и домовую книгу, чтобы проверить отсутствие зарегистрированных лиц по данному адресу.
4. Проверка обременений и арестов на недвижимость
Недвижимость может находиться в аресте, быть в залоге, либо в отношении нее могут быть другие обременения: поэтому наши юристы всегда заказывают выписку из ЕГРН и проверяют наличие информации о судебных процессах и исполнительных производствах в отношении собственника, а также о других типах обременения недвижимости.
Сколько времени занимает проверка недвижимости и подготовка подробной консультации?
Это зависит от того, какие документы уже есть у продавца, где находится объект недвижимости и какие проблемы могут быть с ним связаны. В идеальном случае, когда все документы есть, мы получаем всю необходимую информацию и даем подробную консультацию в течение одного-двух рабочих дней. В сложных случаях проверка может занять до недели
Получить более подробную информацию о наших услугах и заказать консультацию юриста по недвижимости вы всегда можете, позвонив нам по номеру: +7 (921) 757-36-26.
Миграционные услуги
Помогаем иностранным гражданам в получении вида на жительство и гражданства Российской Федерации
Военное право
Оспариваем решения ДЖО МО, обжалуем незаконные увольнения военнослужащих, восстанавливаем в списках части
Жилищное право
Сопровождаем сделки с недвижимостью, добиваемся признания права собственности на квартиру, работаем с дольщиками
Наследственное право
Представляем интересы клиента при возникновении наследственных споров, помогаем правильно вступить в наследство
Долговые обязательства
Поможем вернуть долг по расписке или договору займа стопроцентно законными методами. Не рискуйте, пытаясь "выбить" долг!
Трудовое право
Представляем законные интересы наемных работников, решаем проблемы с незаконными увольнениями и невыплатами зарплаты.
Наши сотрудники.
Мы предлагаем услуги опытных юристов с хорошими рекомендациями.
Мария Сергеевна Дионтьева
Директор+7 (981) 686 - 03 - 36
Виктор Владимирович Рябчиков
Юрисконсульт+7 (911) 725 - 08 - 89
Андрей Юрьевич Алексеев
Юрисконсульт+7 (931) 362 - 28 - 99
Ольга Николаевна Сонина
Юрисконсульт+7 (981) 686 - 03 - 36