04.12.2023

Что будет с неприватизированным домом после смерти владельца?

Родители отчима купили дом еще в девяностых, но не приватизировали его. Я живу в этом доме с 1999 года, в 2009 году тут прописалась, тут прописаны мои дети. Сейчас отчим умер, и пришла бумага, что дом уходит государству. Я обратилась к юристу, он сказал: надо доказывать, что я в доме живу давно, но как доказать, я не понимаю. Особых бумаг у меня нет, что есть, собрала, но кому их нести? Боюсь, что скоро выселят меня с детьми, а жить нам больше негде, можете ли вы помочь?

Сразу поспешим успокоить вас. Выселить вас из вашего дома можно только по решению суда, а для того, чтобы суд принял решение выселить из дома зарегистрированную там женщину с двумя детьми, должно случиться нечто экстраординарное.

Далее попробуем разобраться в сути вопроса. Предоставленные вами сведения неполны, многое непонятно. Если ваш отец купил дом, он находится в собственности, и приватизировать его не надо. Если же человек не купил жилье, а получил его по договору социального найма, то в общем случае после его смерти право заключить договор социального найма в приоритетном порядке получают родственники, которые проживали в одном доме/квартире с умершим и были там зарегистрированы - такая норма закреплена статьей 672 ГК РФ.

После заключения договора социального найма новый наниматель может приватизировать жилье.

Однако это только общие соображения - всех подробностей вашей ситуации мы не знаем, тут нужна очная консультация после предварительного изучения всех имеющихся у вас документов. Впрочем, мы уверены, что вашему праву жить в вашем доме ничего не угрожает - необходимо лишь надлежащим образом это оформить.

Рекомендуем также изучить:

• адвокат по недвижимости в Спб;
• сопровождение сделок с загородной недвижимостью.